La Valorisation d’Actifs & La Gestion Locative
Qu’ils soient institutionnels ou privés, le Groupe Jean Turon – REALMUR propose aux
Investisseurs l’ensemble des
services nécessaires à
l’optimisation de la valeur de leurs actifs.
La Valorisation d’Actifs
Notre prestation en qualité d’Asset Manager intervient à toutes les phases de la durée de détention de l’actif :
- Depuis la phase de sourcing d’opportunités d’investissement,
- Le sourcing d’opportunités,
- L’analyse des offres,
- La définition des contraintes techniques, juridiques et économiques,
- L’ingénierie financière et assistance à la mise en place du financement.
- Pendant la durée de détention de l’actif avec :
- La définition de la stratégie locative,
- L’optimisation des performances de rentabilité par une analyse continue des critères d’occupation (analyse des niveaux de charges par rapport aux standards du marché pour des biens comparables, appréciation de l’adéquation de l’usage du bien dans son marché local et analyse du potentiel d’un autre usage),
- Définition de la stratégie commerciale locative et coordination de la (re)commercialisation locative.
- En phase d’arbitrage de l’actif, assistance dans le processus de cession de l’actif et recherche des acquéreurs.
La Gestion Locative
Le Groupe Jean Turon propose également un service de gestion locative performant pour tous types de locaux, qu’il s’agisse d’immeubles entiers ou de lots de copropriété.
Notre équipe de spécialistes au service tant des Investisseurs que des Utilisateurs, ambitionne de délivrer en continu une prestation personnalisée et adaptée à toutes les étapes de la relation Bailleur / Locataire.
Par sa réactivité et son expérience professionnelle, le Groupe Jean Turon – REALMUR œuvre en permanence pour l’instauration d’une relation de confiance et la satisfaction des locataires ; deux éléments clés au cœur de la relation Bailleur / Locataire.
La Gestion de Patrimoines
Notre prestation en gestion de patrimoines comprend notamment :
- La valorisation des actifs et la gestion des relations avec les locataires,
- La coordination de la gestion technique des immeubles,
- L’optimisation de la gestion locative,
- La mise en œuvre d’une politique de gestion en accord avec les réglementations et enjeux environnementaux,
- La réponse immédiate et adaptée aux problématiques rencontrées par les locataires,
- Le reporting financier et technique à notre mandant.